يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
وضعیت اجاره‌بهای خانه در تهران؛
مشکل مسکن در تهران خروجی‌های زیان‌بار اجتماعی زیادی از جمله پشت‌بام خوابی، موتورخانه‌نشینی، گورخوابی و اتوبوس‌خوابی داشته و حالا به خانه‌های اشتراکی رسیده است که در فرهنگ ایرانی‌ها با حضور خانواده و اقوام پیشینه منحصر به خود را دارد، اما این‌بار با همخانه‌شدن افراد با غیر از اعضای خانواده و اقوام خود، برای تقسیم کردن هزینه‌ها شکل نو به خود گرفته است.
کد خبر: ۳۸۶۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۹
بازار نابسامان مسکن؛
فردین یزدانی کارشناس مسکن گفت: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی‌تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد، ولی سیاست‌هایی مثل تولید مسکن اجاره‌ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می‌تواند به بهبود وضع بازار کمک کند.
کد خبر: ۳۷۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
درخواست ۲۹ استاد برجسته اقتصاد از قوه قضا و مجلس:
جمعی از اقتصاددانان صاحب نظر و برجسته، در اعتراض به تعیین ردیف بودجه برای 411 طرح فاقد مجوز محیط زیستی در بودجه 1401، با صدور بیانیه ای خطاب به دستگاه قضایی، کمیسیون تلفیق و کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی از آنها خواستند تا پروژه‌های فاقد مجوز محیط زیستی و سایر مجوزات قانونی را از ردیف بودجه حذف و تخلفات صورت گرفته را بررسی کرده و گزارش کامل آن را به مردم و قوه قضاییه ارائه دهند.
کد خبر: ۳۶۹۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۹
املاک مجازی؛
در حالی‌که تبلیغ معامله زمین مجازی در متاورس در طول هفته پیش در سایت دیوار آگهی می‌شد، امروز دیگر خبری از آگهی شدن این نوع معامله مجازی زمین نیست اما همچنان این معاملات ادامه دارد.
کد خبر: ۳۶۸۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۳۰
توسط کارشناسان مطرح شد
به همت کمیته سیاست و تنظیم گری انجمن علوم سیاسی ایران و با همکاری خانه اندیشمندان علوم انسانی نشست «قانون طرح جهش تولید مسکن؛ ابعاد و پیامدها» با حضور کمال اطهاری پژوهشگر توسعه و کارشناس مسکن، فردین یزدانی پژوهشگر اقتصادی و کارشناس حوزه مسکن و علی فرنام پژوهشگر حوزه مسکن و کارشناس مسئول طرح جهش تولید و تامین مسکن در مرکز پژوهش‌های مجلس، روز دوشنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۰ ساعت ۱۷ در بستر فضای مجازی برگزار شد.
کد خبر: ۳۵۹۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۶
کالبدشکافی قیمت آپارتمان؛
تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردید‌هایی نسبت به سرنوشت روند ریزش قیمت‌ها بهوجود آورد. گروهی نیز با سوءاستفاده از اتفاق «دی» اکنون در پی القای پایان‌کار موج کاهش قیمت هستند. گروه اول را «بازیگران اصلی» بازار معاملات ملک تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۳۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
بد مسکنی از سال ۹۷ افزایش یافته
فردین یزدانی با بیان اینکه ۳۸ میلیون نفر حاشیه‌نشین داریم، افزود: با گسترش حاشیه‌نشینی و بدمسکنی روبه‌رو هستیم
کد خبر: ۲۸۴۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۸
مورد عجیب اجاره نشینی
با وخیم‌شدن وضعیت معیشت خانوار به سبب افت درآمد و افزایش تورم و گرانی، اقلام دیگر نیز با رشد درخور توجهی روبه‌رو شده‌اند.
کد خبر: ۲۸۳۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۴
صاحبان خانه‌های خالی
هر واحد مسکونی که از سال ۹۵ خالی از سکنه بوده، در سال اول مشمول مالیات نیست و از سال دوم به بعد به آن مالیات تعلق می‌گیرد و تا زمانی که خالی بماند این مالیات از واحد مسکونی اخذ خواهد شد
کد خبر: ۲۸۲۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
بازار نابسامان اجاره بها؛
بعد از حدود پنج سال، بالاخره قرار شده است که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی اجرا شود. آنطور که محمود علیزاده، معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی گفته، قرار است از واحدهای مسکونی با بیش از ۱۵۰ متر، در صورت بیش از یک سال خالی بودن، ۲۰ درصد مالیات بر اجاره دریافت شود.
کد خبر: ۲۸۱۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۵
حکایت قانونی سرگردان در میان ۱۸ دستگاه؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعداد خانه‌های خالی مانده در مقابل جمعیتی که طالب مسکن هستند عدد ناچیزی است، حتی اگر همه این خانه‌ها نیز وارد بازار فروش و اجاره بشوند باز هم تقاضا برای مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۲۵۵۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۶
سهم مسکن در معادله جمعیت؛
افت بی‌سابقه تولدها و کاهش نرخ باروری به زیر سطح جایگزینی، یک پرسش اقتصادی مبنی بر «سهم جهش قیمت مسکن و فشار اجاره‌بها در معادلات جمعیتی» بهوجود آورده است. بررسی‌ها در این باره نشان می‌دهد دو نگاه در بین کارشناسان اقتصاد مسکن و صاحب‌نظران جمعیتی نسبت به «اثر منفی افزایش هزینه مسکن بر نرخ زاد و ولد» وجود دارد. یکی، بر رابطه کاهنده و محسوس تورم مسکن بر آمار تولدها تاکید دارد؛ اما نگاه مقابل این رابطه را «دور» توصیف می‌کند. در سه کشور، این رابطه مورد محاسبه و سنجش قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۳۸۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۱
کاهش قیمت مسکن؛
«با توجه به تحلیل‌های کارشناسان و آن چه آمار می‌گوید به نظر می‌رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست و بازار املاک و مستغلات با روندهای قیمتی جدید روبه‌رو می‌شود.»
کد خبر: ۲۳۷۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
اجاره‌نشینی41درصد تهرانی‌ها؛
خانه‌های ۳۰ متری تازه‌ترین پیشنهاد مدیران ایرانی برای خانه‌دار شدن مردم است. البته خارج از برنامه‌ریزی مدیران هم خانه‌های تهرانی‌ها کوچک و کوچک‌تر می‌شوند. زمانی خانه‌های تهران اندرونی و بیرونی داشت با حیاطی بزرگ و حوضی در میانه آن. حالا حتی خانه ۲۵متری نیز در این شهر ساخته می‌شود و مردم در این فضای فشرده، ناچارند به سبک تازه‌ای زندگی کنند.
کد خبر: ۲۳۲۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۳
کلید مسکن کم‌درآمدها؛
کلید ساخت و تامین مسکن کم‌درآمدها با هدف ارائه راهنمای تجربی به شهرداریها، معرفی شد. بررسی الگوی ۷ کشور موفق در حوزه عرضه واحدهای مسکونی با اجاره‌بهای ارزان نشان می‌دهد مجموعه دولت و شهرداری با واگذاری زمین به قیمت پایین، معافیت مالیاتی و همچنین تامین تسهیلات بلندمدت، امکان ساخت مسکن‌اجاره‌ای را برای سازنده‌ها فراهم می‌کنند. حداقل ۱۵ درصد از کل موجودی مسکن شهری در این ۷ کشور، مسکن حمایتی است که بخش قابل‌توجهی از آنها توسط تشکل‌های محلی تحت نظارت شهرداریها ساخته و اجاره داده می‌شود.
کد خبر: ۲۳۲۳۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۰
نقشه شهرداری برای اجاره‌نشینی؛
بساز و بفروش‌ها برای ساختن مسکن اجاره‌ای و عرضه حمایتی در بازار مستاجرهای پایتخت، آمادگی مشروط خود را به شهرداری اعلام کردند.
کد خبر: ۲۳۰۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
براساس تازه‌ترین اطلاعات جمعیتی بررسی شد؛
ترکیب جدید جمعیت ایران، تابلوی تقاضای آتی در بازار مسکن را به‌روز کرد. اطلاعات رسمی از آخرین آمارهای مربوط به میزان جمعیت و تعداد خانوار، حاوی ۶ نشانگر درباره ترکیب جمعیتی است که براساس آن می‌توان گفت: «پیر شدن» ایرانی‌ها در مسیر خلاف جهت رشد جمعیت «جوان» شتاب گرفته است.
کد خبر: ۲۲۷۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
اجاره داری حرفه ای؛
وضعیت نابسامان اجاره مسکن، دولت را بر آن داشته تا به سیستم مسکن استیجاری از طریق «اجاره‌داری حرفه‌ای» ورود کرده و بازار اجاره مسکن را سامان بخشد. در این میان رئیس‌جمهوری اخیرا در جمع مدیران ارشد بخش مسکن از شهرداریها برای ورود به بازار مسکن اجاره‌ای دعوت کرده است. او عنوان کرد: شهرداران کلانشهرها می‌توانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت‌فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامه‌ریزی کنند.
کد خبر: ۲۲۵۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۷
وضعیت مسکن تهران؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند.
کد خبر: ۲۲۳۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
تبعیض در حوزه مسکن؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند. با این‌حال کم نیستند خانه‌هایی در تهران که سال‌ها است، خالی از سکنه هستند.
کد خبر: ۲۲۳۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵